林玟珍愛分享

腸道是人體的第二大腦，除了影響生理健康，也影響心理健康！根據董氏基金會2013到2016年所進行的台灣身體快樂指數調查結果，皆發現腸道順暢力與愉悅力呈現正相關；「好心腸」才有正能量，順暢力低時，容易覺得不耐煩、注意力不集中、無法集中思緒、覺得不快樂、對生活感到不滿足。

國民健康署2013至2016年國民營養健康狀況變遷調查發現，國人蔬果攝取量普遍不足，有86%達不到3份蔬菜或2份水果的建議量。歷年身體快樂指數調查結果也指出，蔬果攝取不足是身心不快樂的原因之一。

董氏於2013-2016年針對台灣15-59歲民眾進行身體快樂指數調查(包含順暢力、愉悅力、美肌力、免疫力、舒活力五個面向)，結果發現腸胃順暢力與愉悅力呈現正相關，順暢力越好(即天天排便、沒有便秘或腹瀉困擾、也沒有消化不良或脹氣等腸胃不適問題者)，則愉悅力越好(覺得自己注意力集中、思路清晰、對生活感到快樂與滿足、比較不容易感到不耐煩)。反之，順暢力差的愉悅力也差。

亞東紀念醫院家庭醫學科主任陳志道表示，腸道菌種好壞會影響身心狀況，當腸道環境不利於益生菌生長時，會增加焦慮及類似憂鬱行為。陳志道提醒，腸道益菌生環境是重要的基礎，而富含水溶性纖維的水果，例如「奇異果」已證實可以幫助建立腸道益菌生環境。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是台中二胎貸款房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

陳志道指出，人體的共生菌99%居住在腸道內，數量高達數百兆，腸胃道功能會經由腸道到大腦的「腦腸軸線」與大腦相互影響。國內外多篇研究指出，腸道菌種好壞會影響身心狀況，當腸道環境不利於益生菌生長時，會增加焦慮及類似憂鬱台中二胎房貸行為。

陳志道提醒，很多人容易忽視水果在維護腸胃健康的重要，水果除了膳食纖維及各種營養外台中民間二胎，嗜吃肉類的國人更應該要多攝取富含水果酵素的水果，例如奇異果所含的水果酵素有助分解蛋白質，其他像是富含木瓜酵素的木瓜也是不錯的選擇。

多數民眾容易有蔬果攝取不足的問題，特別是「外食族」較不易主動攝取水果，造成攝取量偏低！董氏基金會特別提醒，每天至少要攝取3份蔬菜及2份水果，建議可選擇含較多蔬果的餐點，或是自備水果取代零食，讓身心更健康、更快樂。

營養師建議，要選擇富含水溶性纖維的蔬果，例如柑橘類、莓果類、芭樂、木瓜、奇異果、香蕉、木耳、波菜、胡蘿蔔、海帶、菇類、花椰菜等，水溶性纖維能延緩胃排空、增加飽足感、改善腸道功能之外，也是讓腸道益菌生長的重要關鍵之一，可降低負面情緒，改善焦慮與類似憂鬱行為，打造正能量體質。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

北市車位一位難求，要解決民眾熬夜排停車位的問題，北市從7月起在民生停車場開放80個名額，試辦線上抽籤台中銀行二胎，但這個月卻只有84個人使用線上登記，中籤率幾乎是100%。民眾就說，因為這個停車場月票平常就不用排隊，當然不會有人想去線上登記。

買月票車主：「(這台中民間二胎裡)一方面停車的人比較少，可能就是周遭有一些國宅有開放停車位出來。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優台中民間二胎質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

要解決民眾徹夜排隊的問題，北市府卻挑選根本不需要排隊的民生停車場，試辦線上登記3個月，這測試的效果恐怕也大打折口。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

電商業者蝦皮購物今天宣布12月12日生日慶將加碼推出3場直播問答，透過互動遊戲帶動流量與買氣，看好今年雙12檔期訂單將較平日翻倍成長；淘寶則推出雙12台灣專屬優惠。

蝦皮購物「12.12生日慶」攜手百台中二胎房貸大品牌，推出1台中民間二胎.2折起優惠。根據蝦皮購物統計，站上「百萬刷手」最愛買的品項分別是3C、家居用品、票券類商品，為回饋消費者支持，蝦皮購物推出「百萬刷手必敗品」優惠。

此外，蝦皮商城精選40家旗艦店家，於12月12日當天下單可再享22%回饋；另有2萬件商品「保證最低價」。

蝦皮購物翻新購物體驗，領先業界推出「蝦皮金頭腦」直播問答，前3場吸引近10萬人在線答題賺取「蝦幣」回饋，將於12月12日加碼推出3場次，且「蝦搖一波」活動也加開至6場次，預計將送出超過千萬元的購物金。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

蝦皮購物品牌行銷部部長廖君凰表示，蝦皮購物「12.12生日慶」看準年末節慶商機，特別延長活動戰線，較雙11檔期多3天，生日慶首週已帶動超過2成訂單成長，其中以居家生活、美妝保健、流行服飾、3C表現最好。

廖君凰說，除了國際品牌合作，蝦皮購物也持續透過互動遊戲帶動站上流量拚買氣，預計今年生日慶檔期訂單可翻倍成長。

淘寶雙12將推出一系列各種驚喜優惠台中民間二胎，除了海外市場喜愛的免運費會場，也加開聖誕與家居特色會場；並針對台灣消費者推出雙12限定優惠，包括銀行刷卡回饋最高20%、淘寶新人獨家優惠、發放「天貓全球官方店」店鋪優惠券、家具家居會場享15天鑑賞期等。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

隨網路發達，各國稅制也巨大變化，2018年亞太區域稅務會議推動小組執行長暨資誠聯合會計師事務所副所長郭宗銘昨日表示，包括數位經濟、租稅透明度、金融科技等，都是近年國際熱烈討論話題，本次亞太區域稅務會議也會聚焦以上課稅相關議題，期望藉由深入討論，為各國租稅政策提供指引與參考。

國際財政協會（簡稱IFA）中華民國總會主辦的亞太區域稅務會議，19日起二天台中二胎房貸在台北舉辦，此次也是首度在台灣舉辦台中民間二胎。本次會議以「未來租稅趨勢」為主題，邀集國際稅務領域翹楚就數位經濟、金融科技及區塊鏈等熱門議題進行研討。

IFA中華民國總會理事長吳自心表示，IFA亞太區域稅務會議為亞太區域內最大的稅務年度盛會，吸引亞太地區逾200位公私部門政府官員、稅務專家、企業和投資代表齊聚一堂進行交流，不僅為全球投資人及臺灣相關人士帶來更多對於國際稅務議題的關注，更有效提升台灣台中民間二胎在國際交流平台的能見度。

郭宗銘指出，未來租稅趨勢可分為企業內部以及外部兩面向。對企業內部而言，是指稅務功能的重新定義，企業對於稅務功能，已不能侷限於傳統報稅或稅務遵循事項，而必須重新審視並設計稅務相關功能的定位，以搭配企業於經營策略及管理層面建立有效的稅務治理，並有效提升企業價值與股東權益。

而對企業外部來說，郭宗銘表示，各國財政收支面是否應由「間接稅制」來取代「直接稅制」作為主要財政收入來源，本次會議邀請國內外知名學者提出的見解可供參考；另一方面，反避稅仍為國際間立法與稅務行政的主軸與潮流，面對一波波反避稅措施與相關查核，我國個人及跨國企業必須做好準備。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

郭宗銘表示，會議首日已就亞洲數位經濟、國際租稅發展及租稅透明度等議題進行研討；在數位經濟方面，由於電子商務為現代商業獲利不可或缺的交易模式，期望藉由會議舉辦，使各界對現行課稅制度如何與當代網路交易模式調合，分享交流更多具體想法。

租稅透明度方面，郭宗銘進一步指出，隨著全球稅務資訊透明化發展，亞洲各國都已紛紛響應全球趨勢建立相關法制，例如CRS以及移轉訂價三層文據架構等等，國際企業在進行跨國交易或全球投資佈局時，必須注意相關最新趨勢與實務，以踐行集團租稅管理，並降低稅務風險。

此外，金融科技成為近年來最受矚目的新興議題，包括台灣在內亞太地區各國均積極推廣如區塊鏈等金融科技發展與應用，郭宗銘說，區塊鏈所對應的分散式帳本技術，為資產所有權的追蹤和轉讓，提供一個透明和安全的方式，這種技術特點可運用於稅務查核，保證稅務工作的安全合規。

透過區塊鏈技術發展數字貨幣，也可降低傳統貨（紙）幣發行、流通的高昂成本，提升經濟交易活動便利性和透明度，減少洗錢、逃漏稅等違法犯罪行為。

郭宗銘表示，鑑於亞太地區各國金融科技相關稅法及金融法制仍待進一步發展，並有賴各國產官學界間更多交流與合作，亞太區域稅務會議也將在今日會議探討相關議題，作為各國租稅政策指引與參考。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

打雷讓不只讓人害怕，毛孩更是無法招架！雲林縣斗六市一隻約1歲米克斯「黑寶」，擁有黝黑的帥氣外表卻有顆脆弱的玻璃心，日前雲林降下午後雷陣雨，豪雨伴隨著雷聲，簡直讓黑寶嚇壞了，急忙跳到小姐姐身上討拍，可愛的模樣令人融化。

如果腫瘤轉移到胸腔肺部，Candy就只剩三個月壽命了。也讓主人感慨地說，如果想要養一隻狗狗，可以先去收容所走走，也許狗狗有些習慣會使主人煩惱，但總有辦法解決的。養一隻寵物，就要把牠當台中銀行二胎成重要的家人，不只是讓牠吃飽喝足而已，你用真心對待牠，寵物也會用真心回報。也許寵物只會是人們生命中的一個片段，但對牠們來說，你就是全世界。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在台中民間二胎你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增台中房屋二胎的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

房東出租住宅最怕房客在屋內發生命案變凶宅而影響房價，信義房屋看到房東需求，攜手富邦產險對出租住宅房東免費送1年期租事平安險，最高獲百萬元補償金，其他業者則提高服務。

根據信義房屋的規畫，自即日起與富邦產險合作「租事平安住宅保障專案」，自起租日起保障為期1年，此專案讓房東在出租「住宅」(不含店面和辦公室）過程中，免費享有特定事故新台幣100萬元房屋跌價補償保險金及最高5台中銀行二胎萬元清理費用保險金，以彌補事故發生時房東出租的憂慮，更針對租賃服務做出差異化。

信義房屋告訴中央社，信義房屋曾在去年進行租賃服務潛在需求調查統計，結果發現在出租過程中，超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。房東們最怕在屋內發生自殺或他殺案，進而影響房價、後續處理成本和未來能否順利處置房屋。

因此信義房屋和富邦產險合作「特定事故房屋跌價補償保險」，明確定義承保住宅台中民間二胎事故範圍，一旦發生特定事故，即享有房屋跌價補償保險金與限額給付清理費用保險金，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰的行為（含超渡法事等）費用支出，提供符合保戶需求的服務。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

針對這項新創服務，永慶房屋告訴中央社，永慶房屋目前以提供客戶買、賣房屋銷售服務為主，租賃房屋案件極少。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，租屋過程中發生凶案將重創房價，是房東心中最恐懼之處，但目前市售凶宅險保障金額（約30萬元）相對有限，相較於減損的房價，在房價較低的區域可能保障有感。住商不動產短期內將評估這項服務的效益，未來也將致力於提供消費者更周到的服務。

全國不動產說，目前並未提供租事平安險相關服務，但全國不動產正在規劃與建築經理公司合作房東和房台中房屋二胎客之間租金與押金履約保證的服務。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

不少民眾趁著中秋連假出遊，一個不小心就遇到「真愛」？一名網友在臉書《爆廢公社》PO出一張女子背影照，表示自己被這畫面給煞到，向廣大鄉民求救，有什麼搭訕技巧，可以讓他「迎接勝利人生」，不少人看了紛紛回應「我也想認識」，留言整個大歪樓。

原PO表示，中秋假期搭高鐵時，偶遇心儀女子，他趕緊拍了張背影照，只見照片中的她綁著高馬尾，身穿大露背牛仔洋裝，美背一覽無遺，就像仙女下凡般，仙氣十足，一旁綁著兩個雙馬尾的妹子，紅色上衣搭配運動熱褲，修長美腿也讓人看得目不轉睛，「該怎麼開口求認識？求脫魯方法...迎接勝利人生」。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

照片一出引起網友熱議，紛紛留言「簡直嫦娥從月亮下來了」、「這我女友請撤照」、「背影有仙氣，美」、「如果改穿NUBRA就100分了」、「太瘦了吧」、「真人版玉兔」、「這背影我上次在桃園高鐵站看台中房屋二胎過，正面更正…」、「一直跟著台中民間二胎她台中銀行二胎」，不過也有人建議純欣賞就好，還是別亂搭訕為妙。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

202台中二胎貸款0總統大選選戰日益升溫，兩岸關係敏感性也浮上檯面。而無論是兩岸關係或是陸美台三方角力情勢都與過去大不相同；北京越過藍綠片面推進兩岸政治談判進程，川普主政下，美國對台政策出現搖擺，反觀台灣還陷在政黨惡鬥泥沼。平心而論，藍綠若還延用2008年思維看待兩岸變化，形同「刻舟求劍」，才是台灣最大危機。

大陸過去為推進兩岸關係發展，在「先求有再求好」的主軸下，在經濟層面上，多屬被動鼓勵台商、台青赴陸發展，在政治層面上，對藍營執政也多採取積極支持的態度。至於兩岸認同上，則選擇刻意模糊處理，以降低台灣民眾反彈。

而如今大陸對台政策截然不同。看待台灣政黨輪替，北京不再執著於是否是藍營執政，而是選擇跳脫台灣政壇藍綠鐘擺效應，單向推進兩岸關係進程，以便開展兩岸政治談判。經濟層面上，一改被動態勢，主動推出各項惠台利多，成功拉攏台青赴陸，也進一步要求台商、台青乃至藍綠政黨清楚表態兩岸關係的性質。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身台中二胎房貸份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

此外，美方對台方針也180度翻轉。過往不管是民主黨或是共和黨執政，美國處理兩岸關係都有清楚路線可依循，不至於出現親中或親台的情況，但川普上任後一切「走鐘」，兩岸關係的角力在川普眼中，成了可以代價而沽的籌碼，只要對美國有利，可以與北京大打貿易戰，當然也可在頃刻間出賣台灣的利益。

相較北京、華府態勢一變再變，反觀台灣藍綠政黨看待兩岸卻是「以不變應萬變」。以綠營為例，面對選情告急，一再重操「仇中」、「恐共」的舊招，完全無視大陸運用「民間包圍中央」的作法，讓民進黨政府徹底邊緣化。至於藍營則也同樣忽視這樣的轉變，而忘卻即便是藍營台灣學者蘇起表明，當前兩岸情勢非常像第一次世界大戰前夕，2020大選前兩岸形勢將特別危險；而如果藍綠仍以陳舊台中民間二胎框架看待兩岸未來發展，兩岸恐怕「離危險的距離」恐怕越來越近了。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

兩名直接熟悉內情的消息人士今天告訴路透社，俄羅斯石油公司在越南的分公司俄越石油公司擔心，最近在中國聲索主權的南海「九段線」內探鑽石油，可能觸怒北京。

路透社報導，俄羅斯石油公司（Rosneft）昨天表示，在越南的分公司俄越石油（Rosneft Vietnam BV）已開始在位於越南東南方370公里的紅蘭（Lan Do）氣田06.1區塊內，探鑽LD-3P油井。

根據英國能源諮詢公司伍德瑪肯西（Wood Mackenzie），這個區段「位於中國九段線區域內」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

中國九段線涵蓋南海大半地區，越南專屬台中民間二胎經濟區也有很大部分在九段線範圍內。地圖顯示，這個區塊約有85公里位於主權聲索台中二胎房貸的爭議區內。

路透社詢問越南外交部看法，並未獲得回應，傳真給中國外交部未獲回應，俄羅斯外交部一樣沒有回應，俄羅斯石油公司則婉拒評論。

上述兩名消息人士表示，俄越石油公司擔心中國反彈和施台中二胎貸款壓，希望開始探鑽的消息越少人注意到越好，母公司俄羅斯石油昨天卻發出了相關聲明。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於二胎房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。買房貸款怎麼貸？住房貸款還款方式哪種划算？雖然二手房和新房享受的貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。

兒子開口要iP台中民間二胎hone，理由令人費解！台中二胎房貸一名任職於手機行的女員工在臉書社團「爆廢公社」中透露，近日遇到一位媽媽前來指定要買iPhone，仔細詢問之下才知道是就讀國中的兒子要使用，該女店員則忍不住建議：「小朋友要拿的要不要考慮其他比較便宜的手機？」孰料竟得到一句「可是他說他同學都是拿iPhone啊」回答，對此感到十分無奈，該貼文也掀起不小熱議。

一名在手機行工作的女店員於「爆廢公社」發文，透露近日遇到一位媽媽指定要買iPhone，一問之下對方才說是目前就讀國中的兒子要作使用，當下她出言阻止，並詢問對方是否要考慮其他較便宜的機種，不過卻遭到拒絕，這位媽媽解釋兒子向她表示「同學都是拿iPhone啊」，後在2人聊天過程中，該女店員才得知客人的經濟狀況並不富裕，忍不住感嘆說：「爸媽自己拿低階手機，卻給小孩拿高階手機…只因為同學都拿IPhone？」

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要台中民間二胎注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

最後不忘開玩笑表示「每次客人要買很貴的手機給小孩都會被我阻止，我應該被很多小孩討厭吧」，該貼文曝光後，則引來不少網友心有戚戚焉留言「現在的孩子價值觀偏差」、「爸媽都想把最好的給孩子，但往往會越養胃口愈大」、「現在的孩子都比我們愛面子」；也有人認為應該要教導孩子正確價值觀，直言：「要炫富可以，但是靠自己雙手可以！」強調對孩子好是義務，但也得考慮家裡經濟狀況，而不是一味的滿足孩子的物質需求。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。