被視為黃金店面一級戰區的台北東區，這兩年因為店租太高，不少店家紛紛出走店面空租，人潮大減，反負壓排風扇倒是西門町近幾年因捷運旅運量大、加上國際觀光客挹注帶動人潮，讓西門町成為各大業者搶著進駐的黃金區域。
住展雜誌經理何世昌：「這個還言之過早 怎麼說，其實我們看東區商圈，我們知道所謂的東區商圈，它是一個泛東區商圈的概念，新的東區商圈其實包含信義商圈，其實是在信義商圈在蓬勃發展之下，它把舊東區商圈的活力吸掉了，因為兩個都是百貨型商圈。」
信義區百貨公司、商辦林立也吸納東區不少人流，其中最引人注目的就是今年六月啟用的南山廣場，在商辦市場一片不景氣中異軍突起，租金一坪開價5000元大型排風扇，對比101大樓4600元和華新麗華一坪3500元高出許多，不過企業用戶還是很買單，出租率近九成。
負壓排風扇是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理，是一種由安裝地點的對向，大門或窗戶自然吸入新鮮空氣，將室內悶熱氣體迅速強制排出室外，任何通風不良問題均可改善的機器，降溫換氣效果可達90%-97%。整機採用CAD/CAM設計，具有投資成本低，風量大，噪音低，耗能小，運行平穩，壽命長，效率高等特點，百葉窗自動起閉達到防塵，防水，美觀大方;既可吹風，也可抽風，是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓排風扇將成通風降溫設備市場主流。
住展雜誌企研室經理何世昌：「現在的南山廣場跟現在的101大樓，廠房通風就好像舊的iPhone跟新的跟iPhone，其實他們賣東西都一樣，可是差別在於哪裡，差別在於硬體的規格配備。」
南山廣場是複合式的開發模式結合商辦和賣場，11月南山微風開幕後也將聚集人潮，加上是新的商辦建案，要入主一級A辦的企業，也趁勢搶進，才能讓南山廣場在短短時間內，獲得企業主的青睞。
在滿足通風量需要的前提下，力求取得較低的中和面位置，即爭取將進風口面積集中開設在下部作業區範圍內。也就是說，如果余熱產生的高度在1m，廠房通風設備那就盡量的爭取將進風口的安排的1m以下，這樣就是余熱產生上升時，底下空氣就有足夠的補充來源，中和面處在同等的1m高度；而如果進風口高於1m，在余熱產生上升時，底下補充新空氣不充分，需要上部冷空氣往下走，則會在余熱產生面上產生氣旋，不利於通風。總之就要盡最大努力將堵靠在廠房側牆部位為進風口讓出寶貴的下部側牆面。因某種原因實在搬不走的，則要將其下部架空，為主廠房留取進風口位置。
留言列表
