看好日貨代購商機，日本樂天集團今 (9) 日宣布將在台擴大跨境電商布局，也就是將引進更大量日貨登台，幅度達 3 倍，目標打造出台灣的日本購物天堂，樂天集團也樂觀預期，業績可翻倍成長。
樂天市場於 2017 年 5 月成為台灣首家引進日本直送服務的電商，集結日本樂天市場各路商家，藉由樂天在全球據點和物流服務，搭配樂天超級點數回饋機制，串聯台灣台中民間二胎、日本兩地樂天，成為跨境生態圈。
據 8 月日本觀光廳公布最新外國旅客消費動向數據報告指出，台灣旅客全年於日本購物消費達 413 億元，全球排名第 2，而台灣樂天市場推出「日本樂天直送館」服務短短一年，業續已翻倍成長，顯示國內民眾對日系商品的高度需求。
小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次台中二胎貸款貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。
日本樂天說明，有別於其他電商以系統串接的方式引進海量的商品，日本樂天團隊主要是挑選出排行榜熱門商品、以及時下日本台中二胎房貸雜誌介紹品，交由台灣團隊接手篩選出最適合台灣市場的品項，商品則是由日本樂天的店家直接提供，價格也會定時比對日本市場價格和匯率調整。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
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